国庆节前传出来万科在降价出售厦门万科白鹭郡的楼盘,这个楼盘是联排别墅,原价是400-500万现在降价270-300万,正是因为打折甩卖搞的原先花四五百万的那些业主不乐意了,纷纷集合同期购买的业主开始维权,于是才有了今天的这个一户退钱100万的处理结果。
当然可不要以为这100万是白白退出来的,首批业主原价购买的房子是包括了精装修、车位和电梯的,节前这次打折销售的价格是不包括这些的,如今这些业主出来维权了,那就退钱并且取消之前约定的精装修,车位,电梯等。
其实也容易理解,等于就是你花了12000块买的512G的苹果MX5,现在我退3000块给你,换成苹果MX 64G的。
老实说万科最近这些举动太符合前段时间喊出的“活下去”的口号,今年大势不是特别好,各大房企回款压力比较大,本来业内资金都比较紧张,WK搞出这么一出等于是给整个行业压力。
第一,最近随着媒体不断吹风房价下跌的新闻,各地已经出现了多起维权事件,其中B字开头的那个房企这几天陆续出现砸售楼处的视频,说到底还是价格下跌了才会闹出这么多的事情,WK带头降价,大家都跟随降价售盘,但是现在WK主动退钱处理了维权事件,那些资金本来就很紧张的企业退不退钱呢?
第二,因为本次WK退钱解决维权问题之后,各地如果有因价格下跌以及配置方面问题的楼盘,肯定会出现更多的维权者,资金不充裕的房企该怎么处理这些问题?WK这一波节奏带的同行有点难受哇。
第三,在整个行业出现问题的时候,WK带头做到维权者满意维护了WK的品牌,给业内中小企业也出了一个很大的难题。
能成为行业的领头者确实是有原因的,WK这一招的确厉害,成功的维护了自己的品牌形象,也顺便捅了同行一刀。给行业树立了一个标杆:以后只要出现降价卖房有维权的都可以退钱。
什么?你的不能退?那是因为你买的不是WK。
感觉影响还是蛮大的。