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主题: 你们觉得邻水的房价会不会降或者崩盘

  • C一撇一捺默写牵挂
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  • 阅读:19664
  • 回复:35
  • 发表于:2019/9/26 0:48:24
  1. 楼主
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惠州和淡水这边房价降了好多,不知道邻水的房价未来会不会降
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  • 平常心
  • 发表于:2019/9/26 10:20:30
  1. 沙发
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降肯定的,只是不晓得好久,人口净流出的地方,读大学的都跑去外面发展了,回邻水来能干什么
  
  • 发表于:2019/9/26 10:25:56
  1. 板凳
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你想多了吧! 春节绝对涨!
smile
smile: 你是中介的吧、如果不是,请你多看看国内国际新闻
2019-09-26 17:35:59 回复
刹那ウF噻
刹那ウF噻: 丰,我的姓氏,晕
2019-09-26 18:01:10 回复
~~~丰~~~
  
  • 刘生
  • 发表于:2019/9/26 11:33:10
  1. 3楼
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一直在关注邻水房价,个人认为下降的空间还不小:一、从邻水的工业、农业、服务业的工资、收入水平来看,处在一个较低阶的层次,引领房价盲目向上的,主要是外来资金(外出打工及县外其他资金的涌入)。这样的经济结构,并不能支持长久的虚拟繁荣。而且,整个经济下行,资金成本大,沿海工厂重新洗牌,倒的真不少,尤其是东莞、佛山。没有打工的钱,供房也难支撑。二、乱港之源,就是房价奇高。香港事件持续这么久,中央肯定会意识到这一点。三、房子是用来住的,始终会成为民生主线,企图靠炒房获利也基本不可能。
smile
smile: 这个很对,目前上头对房企融资发债渠道缩紧,对地产影响是相当大,这就有可能是压倒一些小小房企的最后一根稻草!再者从供需角度讲,需求端,我们邻水人口始终是净流出的!在我们这种县城,一些刚性需求无非就是在城里买房子女读书方便比起乡镇!但这部分人群大多靠外出打工挣钱,一套房子六七十万压力也是很大的!所以根本无法支撑!另外上头已经提了不以房地产作为短期刺激经济的手段!表明上头也是下了决心的!
2019-09-29 12:03:07 回复
  
  • 阳光彩虹小白马
  • 发表于:2019/9/26 13:01:38
  1. 4楼
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降不降反正都是有人买. 不会说卖不出去的话
是哪个小可爱??在看我资料
  • 新艺广告
  • 发表于:2019/9/26 13:48:55
  1. 5楼
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不会降,如果降怎个经济就倒退,只能说不会大涨了
smile
smile: 现在经济就是在走下降通道,你回看看我们国家的gdp增长,以前12%10%9%……到现在的保6%!前段时间提的促进消费20条指导意见!这些都经济下行压力导致,国际上受贸易摩擦影响,外贸增长乏力,这才又打起了我们13亿人明来拉动内需刺激经济!诸如以前汽车限购限牌,现在要放开放宽!鼓励增加夜间营业场所,搞活夜间经济…………
2019-09-26 17:44:04 回复
平常心
平常心: 回复 smile:现在车子都没以前好卖了,今年物价涨得太猛了,工资不涨,存款缩水,水果猪肉涨了不少就引起一片唉声叹气声,经济不景气最先体现出来的就是服装行业,这样下去日子会更难过的,现在一个城市就药房培训机构房产中介最多,恰好是医疗教育住房民生的问题,一个社会以这些来吸老百姓的血,这是什么性质了。
2019-09-26 20:50:36 回复
人生逆流而上
  • smile
  • 发表于:2019/9/26 17:23:23
  1. 6楼
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可以肯定的告诉你,就目前邻水工业化程度,根本无法支撑起现在的房价!全靠外面打工搞钱回去,全球经济增长乏力下滑已成定局(全球开启降息潮就是最佳证明),只是国内迫于cpi居高不下,所以才没有降息才搞了个定向降准!经济不行,外面打工的也不好挣钱搞回去了,而且这是购房的主力军!你说这房价靠什么来涨?跌是迟早的事,但内地会有迟滞性,一些一线的最新消息传导会滞后,加之内地很多人不关注国际国内新闻,所以这需要个过程来传导,比起沿海反应会相对较慢
为曾经吹过的牛逼奋斗终生
  • smile
  • 发表于:2019/9/26 17:33:13
  1. 7楼
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而且我们内地人口始终是呈现净流出的,相当大一部分大学生,一些在沿海做生意的老板肯定不会回邻水买房,因为大城市有最好的医疗,教育,就业……等条件,所以只会净流出!而回邻水买房的就只有打工一族!这一群体经济压力不小!不要一天净听一些中介的说要涨,要涨!上面对房价的调控是认真的这次!这次收紧房企的融资渠道,断了其后路,开发商本就是借新还旧,现在贷不了款,以前的债务依然是要按时偿还的!所以一些房企降价促销回款现金流是必然的!而一些小房企必将淘汰出局
平常心
平常心: 很多开发商和中介借媒体在鼓吹房价。
2019-09-26 20:53:48 回复
guest53860984
guest53860984: 说你不懂装懂呢,也不为过!考虑一个地方的房价,不只是计算人口流入流出、工业化程度和国际新闻,重要的是要考虑政府行为,政府行为就是一个主导。就以最简单的一个例子讲,今年年中时候,有三块地皮,当时每一块地皮的楼面价都是3000多!你认为加上建筑成本、融资利率这些,房价会怎么降?
2019-09-30 09:21:51 回复
为曾经吹过的牛逼奋斗终生
  • 刹那ウF噻
  • 发表于:2019/9/26 17:58:32
  1. 8楼
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邻水房价都是打工的回来买,外面挣不到钱了,拿啥子买,只能說房价暂时不得怎么降,邻水炒房的只是在慢慢的卖房子,我们内地小县城,信息流通慢,有迟缓很正常!反正我的房子是处理。哈哈
  • 不惹尘埃
  • 发表于:2019/9/26 21:49:01
  1. 9楼
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争论这些没有啥子意义,没钱的想买房子又买不起的就想房子降价。真正有钱人他们手里几套房,或租或者是空置在哪里的、他们根本就不是特别关心这个问题。要说崩盘就有点危言耸听了,蹦了ZF收入从哪里来?一大群人要养活。另外物价飞涨,到底该不该买?我不鼓励你们买,你们自己去判断。
平常心
2019-09-26 21:59:00 回复
不惹尘埃
不惹尘埃: 回复 平常心:从古至今邻水县城都不是全体邻水人民,都能在县城随意买房子,这就是真理。至于ZF今后靠什么来维持我不晓得,但房子是百分百不会一夜回到解放前的。降有可能,肯定不会出现所谓抛售降回原来。因为这个原来标准在哪里?是90年代的几百一平?还是2000后面的2000、4000千?
2019-09-26 22:23:09 回复
  • 刹那ウF噻
  • 发表于:2019/9/27 11:33:42
  1. 10楼
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我觉得,应该会在5000-6000左右,广安房价降了现在4500-5500.邻水再怎么也要比他高,我们邻水人气还是比广安好的多
  • 演员
  • 发表于:2019/9/27 14:39:00
  1. 11楼
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刚刚才出了楼王,降应该是不可能,少涨点还是得行。2021年大概10000/㎡合适。
  • 雾
  • 发表于:2019/9/27 14:51:31
  1. 12楼
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降了才是怪事,国家真要打压房地产还会开出这么贵的地王
  • 人聚财旺
【荣誉会员】【荣誉会员】
  • 发表于:2019/9/27 19:51:12
  1. 13楼
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邻水房价在五年内是不会降,五年后降不降现在说不清,就看邻水几个大项目建设程度来定,像这种五六线城市房子降价比较忙,因为刚需的人比较多
刹那ウF噻
刹那ウF噻: 炒房得也不少,中介到处都是,就是去年开始的,以前那有这么多
2019-09-27 21:24:04 回复
  • 雾
  • 发表于:2019/9/28 9:17:36
  1. 14楼
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一切看政府的政策
  • 宝呗丶俄嗳迩
  • 发表于:2019/9/28 12:54:27
  1. 15楼
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没人要最好
镜中花,水中月,曲中人,,,,,
  • 不惹尘埃
  • 发表于:2019/9/28 21:52:29
  1. 16楼
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讨论这些没多少意义 就向邻水面条??一样 以前七块钱二两 现在涨到了九块钱二两  当然“二师兄”价格在涨  但是未来二师兄价格降到了十几块一斤 你觉得邻水小面会因此而降价吗? 小面你能说它是因为你天天都要吃 那房子是不是每一天,天天都要住呢?真要降价 那地皮就不能买那么高 人工工资就要少 各种税费都要减免,,,,这些都做完你们觉得可能吗?
平常心
平常心: 二两面9块?你怕是吃的三两的哦。
2019-09-28 22:36:13 回复
不惹尘埃
不惹尘埃: 回复 平常心:你自己去看,政务中心对面那两家二两九块钱,人家早就涨到八块了,然后利用这次二师兄涨价又涨一块,,,还有很多羊肉米粉的都一样九块二两了。只能说你只看到你行走的范围
2019-09-29 07:22:02 回复
^O^^O^^O^背影模糊不清^O^^O^
^O^^O^^O^背影模糊不清^O^^O^: 回复 平常心:包子都两块钱一个了。还别说面条,到处都是9块。????????
2019-10-11 08:35:45 回复
  • 小宝
  • 发表于:2019/9/29 6:41:41
  1. 17楼
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不会降
人不可无信,
  • 川东
  • 发表于:2019/9/29 7:05:02
  1. 18楼
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每年都说邻水的价格虚高要垮价,结果年年都在涨价,还好没有听那些人日弄买了房子,不然都白干好多年
  • 2013许下的承
  • 发表于:2019/10/7 22:04:25
  1. 19楼
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垮价就不要想了,但邻水的房价还会涨是必须的,只是涨幅没那么高那么快了而已,邻水的房价在通了达渝高铁后会涨到1万5左右就不会在涨了。如果不通高铁的话,邻水的房价撑死只能涨到一万。但是高铁已经是板上钉钉确定了的,所以涨价是必须的。
独孤花神
独孤花神: 哪里还有达渝高铁哦,西渝高铁已和邻水无缘,邻水10年内都不可能有了
2019-10-08 09:38:59 回复
平常心
平常心: 芭蕉河要修水运码头,以后可以坐船去重庆。
2019-10-08 11:24:09 回复
  • 卧槽
  • 发表于:2019/10/10 9:49:37
  1. 20楼
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我希望涨,我的房子就能卖个好价钱
二维码

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