广安市公共资源交易中心邻水县分中心将对2023年度第二批部分企业（含代管）国有资产公开招租（一）进行公开电子竞价，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：邻水交易国资租字〔2023〕05号

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

注：1、标的展示时间：请竞租人于本次竞租公告发布之日起至2023年 7 月 23 日前自行踏勘，公开竞租时如无踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用和现场踏勘产生的所有事情均由竞租申请人自行承担。

2、标的物租赁年限为5年。租金年递增要求：次年起每年按5%同比递增。

3、所有竞租标的物均为现状出租（如：标的物需砌墙，其费用由承租户自行承担），招租标的物的建筑面积均为参考面积。

4、本次招租不允许竞租人之间进行联合竞租。

5、租赁期内，因国家政策改变、政府总体规划拆迁等不可抗力因素导致合同终止，承租方须无条件交回该租赁资产。

6、未尽事宜由邻水县国有资产监督管理办公室负责解释。

三、交易方式：公开电子竞价。

四、竞价人应具备的基本条件：

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

签订合同前业主单位须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、成交方式：

（一）满足本次竞价文件要求的相关条件且报价***的竞价人为竞得人 (网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回)。

（二）每个项目编号的竞价标的物符合竞租条件的竞价人保证金缴纳人数达到2人及2人以上的方可进入竞价程序，否则本标的物竞价终止。

六、本次标的物原承租人在按规定程序报名并缴纳保证金参加竞价的前提下享有优先承租权，即：该标的物的***有效报价不是原承租人报价时，而原承租人在报名并缴纳保证金参加竞价的前提下，于竞价结束后2个工作日内，书面向邻水国资集团提出同意接受该***有效报价的申明，同时邻水国资集团须联系该标的物系统报价***的竞价人签署书面意见，同意原承租人以***有效报价成交，则原承租人竞得该标的物；逾期未书面向邻水国资集团提出同意接受该***有效报价的申明，则视为原承租人放弃优先承租权。

七、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

联系人：周女士；联系电话：（0826）3376932；梅女士，（0826）3786222。

八、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及竞租保证金缴纳时间：2023年7月11日至2023年7月21 日 15：00。            

（二）竞价人登陆“广安公共资源交易网” （http://ggzy.guang-an.gov.cn）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“广安新系统投标人操作手册V1.0(1)”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）竞价人需先注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金（报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”）。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

九、联系方式及其它：

邻水县国有资产监督管理办公室室  

联系人：周女士 梅女士        

联系电话：（0826）3376932  3786222              

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

联系人：吴先生

联系电话：（0826）3215660              

竞价平台技术咨询：0826-2390196。

邻水县国有资产监督管理办公室

 广安市公共资源交易中心邻水县分中心

2023年7月